注意要重视物业服务的好坏:南京市房产网
了解楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。供水方式、水压很重要,这关系到入住后的生活用水问题;另外,是否有应急电源也重要,万一停电,有应急电源,电梯不至于停运或发生故障。南京市房产网更多的资讯可以参考*。
要重视物业服务的好坏。高层住宅的物业很重要,电梯是否经常检修,以及紧急情况下人员疏散安全等问题,这些都要考虑到。有无消防电源,这一点很容易被人忽视。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)一般都设置有应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,其连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风、空气质量等居住要素。楼间距的大小,关系到房屋的采光,如果楼间距太小了,你就要考虑购买高一点的楼层了。小区如果有露天的停车位,建议6楼以下的楼层就不要考虑了,汽车的尾气污染一般来说,就被6楼以下的住户们消化掉了;另外,车子有噪音,影响人们休息。
要考虑老人和小孩。家里如果有老人和小孩,就尽量选择低楼层,老人的腿脚不方便,小孩子活泼好动,住在高楼层,也比较危险。空气质量要考虑。低楼层空气循环减缓、空气换气受阻、湿度*、污染也比较严重。高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。